Какое допустимое расстояние между двумя ограждениями соседних производственных предприятий
Содержание
Краткий ответ
Расстояние между установленными таким образом ограждениями не нормируется.
При этом параметры таких ограждений должны соответствовать требованиям правил землепользования и застройки, а также правил благоустройства территории соответствующего муниципального образования.
Предпочтительным вариантом является установка на границе двух смежных земельных участков одного ограждения, согласованного правообладателями этих участков.
Обоснование ответа
Забор (ограждение), калитка, ворота, относятся к принадлежностям главной вещи (статья 135 ГК РФ), предназначены для ее обслуживания и сами по себе самостоятельными объектами гражданских прав не являются. Назначение таких объектов — обозначение границ и ограничение доступа на земельный участок, устройство для защиты или предупреждения проникновения (пункт 2 статьи 262 ГК РФ).
Естественно, ограждение устанавливается на границах земельного участка, обозначая характерные точки земельного участка и линии, их соединяющие.
В правилах землепользования и застройки, а также в правилах благоустройства территории муниципального образования могут быть установлены требования к ограждению земельных участков. Данные требования подлежат обязательному исполнению.
Запрета на установку двух ограждений на границе между смежными земельными участками нет, главное, чтобы их параметры соответствовали требованиям указанных выше муниципальных правовых актов.
Поскольку граница между смежными земельными участками является линией, не имеющей толщины, не имеет разумного обоснования установка двух параллельных ограждений. Предпочтительным вариантом является установка одного ограждения, согласованного правообладателями смежных земельных участков.